Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 2 Август 2026
Продажба44 000 €2 000 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
22 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 195 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района