Продажба+24% над пазара

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба65 000 €3 250 €/м²
Очакван наем164 € /мес
Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 826 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района