ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба48 499 €2 424 €/м²

Очакван наем162 € /мес

Площ

20 м²

Етаж

0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска215 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем162 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🅿️ Продава се самостоятелен гараж в центъра на София ул. Дунав 82, район Сердика

Предлагаме за продажба самостоятелен гараж с площ от 20 кв.м, разположен на партерен етаж в тухлена сграда на ул. Дунав 82, в сърцето на София район Сердика.

Размери:
-Дължина: 5.85м
-Ширина: 3.02м
-Ширина на вратата: 2.35м

📍 Топ локация на метри от бул. Дондуков , бул. Васил Левски , спирки на градски транспорт и метростанции. Районът е с ограничени възможности за паркиране, което прави имота отлична инвестиция.

🔑 Характеристики:

Площ: 20 кв.м

Самостоятелен гараж с директен достъп от улицата

Разположен на партер

Масивна врата

Подходящ както за паркиране, така и за склад

Възможност за отдаване под наем с добра доходност

✅ Имот с голям потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция в един от най-предпочитаните и централни квартали на столицата.

📞 За повече информация и оглед свържете се с нас! 0892608981

Виж оригиналната обява