Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба51 900 €3 052 €/м²
Очакван наем164 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска230 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 3 052 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 230 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района