Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба34 500 €2 653 €/м²
Очакван наем164 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 4
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска153 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 2 653 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 153 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района