ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, в.з.Бункера

Софияв.з. Бункера
Публикувано: 15 Август 2025 Обновено: 8 Март 2026
Продажба1 389 000 €2 558 €/м²
Очакван наем3 085 € /мес
Площ
543 м²
Площ земя
714 м²
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска6 163 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 085 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 3 078 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.8% · 101 000 €
  1. 1 490 000 €29 Януари 2026Първоначална цена
  2. 1 389 000 €▼ 101 000 € (6.8%) 8 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕНА ! ! ! ПРОСТОРНА ! ! ! 360 ГРАДУСА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА ! ! ! ЧИСТ ВЪЗДУХ ! ! ! Предлагаме на вашето внимание триетажна къща, със следното функционално разпределение: партерен етаж - гараж за шест коли, първи етаж - дневна с трапезария и кухненски бокс, с вграден аквариум в пода, и с излаз на веранда; втори етаж - четири спални, една от които е със самостоятелна баня с тоалетна и баня с тоалетна; трети етаж: покривна тераса. УДОБСТВА: Камина, електрически входни врати от ковано желязо, електрическа врата на гаража 5 метра широка и 3,5 висока, будка за охрана, СОТ вътрешен и външен периметър, външно осветление, ограда (дувар) с височина два метра, масивна шатра в двора, бунар, барбекю с изградена пещ, фонтан, видеокамери, поливна система, пречиствателна станция, басейн..... Къщата е с топло и хидроизолация с дебелината на стените е 50 см., всички прозорци са с електрически щори, дограмата комбинирана шест камерна, от външната част дърво, от вътрешната PVC. Има 9 соларни панела произвеждащи 23 киловата, с които се топли водата за битови нужди, отоплението на къщата, което е с термопомпа и басейна. Намира се на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, на 2 мин. до околовръстен път на гр. София и на 15-20 мин. с кола до центъра на гр. София. Обадете се сега и цитирайте този код: 1268

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района