SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Bunkera

SofiyaBunkera
Published: 15 August 2025 Updated: 8 March 2026
Sale1,389,000 €2,558 €/m²
Expected rent3,085 € /mo
Area
543 m²
Land Area
714 m²
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment6,163 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,085 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 3,078 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.8% · 101,000 €
  1. 1,490,000 €29 January 2026Първоначална цена
  2. 1,389,000 €▼ 101,000 € (6.8%) 8 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕНА ! ! ! ПРОСТОРНА ! ! ! 360 ГРАДУСА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА ! ! ! ЧИСТ ВЪЗДУХ ! ! ! Предлагаме на вашето внимание триетажна къща, със следното функционално разпределение: партерен етаж - гараж за шест коли, първи етаж - дневна с трапезария и кухненски бокс, с вграден аквариум в пода, и с излаз на веранда; втори етаж - четири спални, една от които е със самостоятелна баня с тоалетна и баня с тоалетна; трети етаж: покривна тераса. УДОБСТВА: Камина, електрически входни врати от ковано желязо, електрическа врата на гаража 5 метра широка и 3,5 висока, будка за охрана, СОТ вътрешен и външен периметър, външно осветление, ограда (дувар) с височина два метра, масивна шатра в двора, бунар, барбекю с изградена пещ, фонтан, видеокамери, поливна система, пречиствателна станция, басейн..... Къщата е с топло и хидроизолация с дебелината на стените е 50 см., всички прозорци са с електрически щори, дограмата комбинирана шест камерна, от външната част дърво, от вътрешната PVC. Има 9 соларни панела произвеждащи 23 киловата, с които се топли водата за битови нужди, отоплението на къщата, което е с термопомпа и басейна. Намира се на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, на 2 мин. до околовръстен път на гр. София и на 15-20 мин. с кола до центъра на гр. София. Обадете се сега и цитирайте този код: 1268

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby