Продажба−44% под пазара

Къща в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба386 000 €1 000 €/м²
Очакван наем3 066 € /мес
Площ
386 м²
Площ земя
50 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска1 713 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 066 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ера Дом предлага на вашето внимание новостроящи се къщи в София.
386 m² 386,000754,950 лв.
ОписаниеЛокация: гр. София, кв. Бункера
Тип имот: Нови редови къщи
Строителство: Висок клас, модерна архитектура
Етап: (в строеж / пред Акт 14
Представяме Ви бутиков комплекс от редови къщи в един от най-предпочитаните и спокойни райони на София кв. Бункера.
Проектът съчетава:
Тишина и чист въздух
Бърз достъп до центъра на града
Панорамни гледки към Витоша
Ниско застрояване и модерна визия
Основни характеристики
РЗП: от 193 до 280 кв.
Етажност: 2 етажа
Паркиране: Гараж за 2 автомобила + допълнително паркомясто
Изложение: Юг / север
Отопление: Подово отопление с термопомпа / газ (по избор)
Степен на завършеност: По БДС
Разпределение
Първо ниво:
Просторна дневна с трапезария
Кухня
Санитарен възел
Излаз към собствен двор
Второ ниво:
Родителска спалня със собствена гардеробна
2-ра спалня
Баня с тоалетна
Панорамна тераса
Предимства на имота
Контролиран достъп
Самостоятелен двор
Висок клас дограма и фасада
Топло- и шумоизолация от най-висок клас
Спокойна среда, далеч от градски шум
Близост до Околовръстен път и бърз достъп до център
Цени:
Цени от: 2000/ кв.м
(Цената се определя според избраната къща, етап на строителство и схема на плащане.)
За повече информация и оглед:
Свържете се с нас за подробности, архитектурни планове и индивидуална презентация на проекта.
Инвестиция в комфорт, сигурност и качество на живот.
Вашият нов дом в кв. Бункера Ви очаква!
Основни характеристики
Площ386 m² Площ на парцела193 m²Цена 386,000,Състояние
БДС
Построено2027г.
Помещения
Допълнителни характеристики
За контакт
За повече информация за имота, моля, свържете се с дежурния консултант на ЕРА Дом на посочените координати
АгенцияЕРА ДомЕл. Поща[email protected] 0885204549

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района