Просторна къща с 4 спални и гараж във Витоша, София

Цената на имота е с около 192 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във Витоша (8 имота) — 1 328 €/м² срещу 2 000 €/м².

Къща с площ 286 кв.м, разположена в район Витоша, близо до София. Имотът е част от бутиков жилищен проект с ограничен брой еднофамилни къщи и собствен двор.

Разпределението включва сутерен с гараж за две коли и технически помещения, дневна зона на първи етаж с кухня, трапезария и кабинет, както и втори етаж с три спални, включително родителска със собствена баня и тераса. Високият скатен покрив осигурява допълнителен обем и естествена светлина.

Строителството е тухлено, с качествени материали като дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет и врати Hormann. Отоплението е предвидено чрез термопомпа или пелетна инсталация.

Локацията предлага тишина и чист въздух на около 15 минути от центъра на София, с удобен достъп до основни пътни артерии и редовен градски транспорт. Около имота има зелени площи и възможност за обособяване на просторен двор.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят баланс между близост до града и спокойствие в природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 5 321 €. Наемът покрива цялата вноска (316%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във Витоша