медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Манастирски ливади (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 3 960 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Манастирски ливади (17 имота) — 2 488 €/м² срещу 2 520 €/м².
Къща с обща площ от 643 кв.м. в квартал Манастирски ливади, град София.
Разпределението включва три етажа с функционални помещения: сутерен с гараж за четири автомобила, винарна, сауна и котелно; първи етаж с дневна, кухня, спалня и зимна градина; втори и трети етаж с допълнителни спални, холове и бани.
Строителството е тухлено от 1998 г., като имотът е обзаведен и оборудван, което осигурява готовност за ползване. Налични са всички необходими удобства, включително паркинг.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и магазини, което допринася за ежедневния комфорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 7 099 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива 44% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 1 209 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.