медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 3 949 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~76 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Манастирски ливади (17 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 76 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Манастирски ливади (17 имота) — 2 278 €/м² срещу 2 520 €/м².
Къщата се намира в затворен комплекс в квартал Манастирски ливади, бул. България, град София.
Разпределението включва сутерен с два гаража, помещение с джакузи и склад, първи етаж с кухня, трапезария, дневна с излаз към двора и кабинет, втори етаж с три спални с бани и тераса, както и трети етаж с две спални и баня.
Строителството е тухлено от 2007 г., имотът е реновиран и разполага с паркинг и контрол на достъпа в комплекса.
Локацията предлага удобен достъп до автобусна спирка, магазини, мол България, училище и детска градина.
Подходящ за семейство, търсещо просторен дом с добра функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 194 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 268 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 3 949 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.