Продажба−11% под пазара

Къща в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба459 990 €2 232 €/м²

Очакван наем3 027 € /мес

Площ

206 м²

Площ земя

73 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 027 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 14 !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ !!! ДВЕ ПАРКОМЕСТА !!! ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ ВЪВ ВСЯКО ПОМЕЩЕНИЕ !!! ПАНОРАМНА ПОКРИВНА ТЕРАСА !!! ТИХА И СПОКОЙНА ЛОКАЦИЯ !!! АСФАЛТИРАН ПЪТ !!! БЪРЗ ДОСТЪП ДО ГЛАВНИ ПЪТНИ АРТЕРИИ !!! ХоумТуЮ представя на Вашето внимание триетажна къща, находяща се в кв. 'Манастирски Ливади' и е със следното разпределение:

Етаж I - входно антре, дневна с кухненски бокс, складово помещение и тоалетна.

Етаж II - две спални, баня с тоалетна и балкон.

Етаж III - спалня ( 26 м2) с балкон и баня с тоалетна.

Покривна тераса с панорамна гледка към Витоша - 50 м2

Къщата ще бъде завършена с висок клас строителни и довършителни материали, също така ще бъде изградена инсталация за подово отопление във всяко помещение. Отоплението е с термопомпа. Пречиствателна станция за отходните води. Водопровод. Самостоятелен двор с две паркоместа. Имотът се намира на тиха и спокойна улица, с много бърз достъп до 'Околовръстен Път' и бул. 'България'. Пътят до имота е асфалтиран и в отлично състояние.

Ако искате да живеете в къща и същевременно в града - това е перфектният имот за Вас и Вашето голямо семейство !

За да запазите час за оглед, обадете се сега и цитирайте следния код: 113 255 !!!

Виж оригиналната обява