Продажба−18% под пазара

Къща в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба615 000 €2 050 €/м²
Очакван наем3 087 € /мес
Площ
300 м²
Площ земя
50 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска2 729 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 087 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КЪЩА на четири етажа площ 300 кв.м, ЗАЕДНО със ЗЕМЯ (УПИ) с площ от 50 кв.м, град София, Столична община, район Витоша, кв. Манастирски ливади, бул. Тодор Каблешков и улица Цанко Лавренов, до МОЛ България, нова тухла, ток, вода, газ, PVC, За ремонт, ЗАЕДНО подземен двоен ГАРАЖ и РАБОТИЛНИЦА.
Продава се ЧЕТИРИЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ЧЕТИРИЗОНЕТ НА ПЕТ НИВА със самостоятелен двор и подземен ГАРАЖ и РАБОТИЛНИЦА.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
1.ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ с работилница двоен подземен гараж с рампа и помещение за работилница или котелно.
2.ПЪРВИ ЕТАЖ Сутерен, Баня и тоалетна, Вити стълби, Голямо и високо помещение и Двор за ремонт.
3.ВТОРИ ЕТАЖ Вити стълби, Голямо помещение и Малко помещение.
4.ТРЕТИ ЕТАЖ Сутерен, Баня и тоалетна, Вити стълби, Хол, Спалня, Стая скосен таван.
5.ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ Голяма тераса над целият покрив на сградата.

Районът е комуникативен и чист 10 минути от Центъра с кола или с градски транспорт.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района