медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 354% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
ПОД ПАЗАРА С ~48 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Щъркелово гнездо (19 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 885% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 2 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Щъркелово гнездо (19 имота) — 1 142 €/м² срещу 1 833 €/м².
Къща в град София, местност Щъркелово гнездо, близо до язовир Искър.
Разпределението включва основни помещения с тераса и прилежащ двор, подходящи за целогодишно ползване или ваканционен дом.
Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство, оборудвана с ток и вода, което осигурява базови удобства.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като е на кратко разстояние от природни забележителности и водни ресурси.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между близост до града и природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 3 141 €. Наемът покрива цялата вноска (885%).
От публикуването цената е повишена с 20 000 € (33.3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 354% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 644% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 674% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1264% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 451% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 616% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1287% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1646% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.