Къща с 3 стаи в м-т Щъркелово гнездо с гледка към язовир Искър

Цената на имота е с около 92 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Щъркелово гнездо (19 имота) — 1 066 €/м² срещу 1 833 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с три стаи в м-т Щъркелово гнездо, град София, разположена на високо и спокойно място с изглед към язовир Искър.

Разпределението включва два етажа по 60 кв.м. всеки, както и мазе от 15 кв.м., като има възможност за обособяване на подпокривно помещение. Вътрешното пространство е без баня и санитарен възел, отоплението е на дърва, а електрозахранването е налично.

Строителството е тухлено, парцелът от 600 кв.м. има лека денивелация, която подчертава гледката. Водоснабдяване и канализация не са изградени, което налага допълнителни инвестиции.

Локацията е в близост до комплекс Камелот, басейн и магазин, достъпът е удобен с нова настилка до главния път и черен път за последните 30 метра.

Имотът може да служи както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот в природна среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 3 141 €. Наемът покрива цялата вноска (553%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Щъркелово гнездо