ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба990 000 €2 204 €/м²
Очакван наем3 374 € /мес
Площ
449 м²
Площ земя
455 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 1 018 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща-близнак на три нива, разположена в престижен затворен жилищен комплекс с площ от 110 декара, в подножието на Витоша планина. Проектът се отличава с над 80% озеленени площи, собствен парк и хармонична природна среда, създадена за висок стандарт на живот.

Комплексът включва самостоятелни къщи, къщи-близнаци, редови къщи и просторни апартаменти, проектирани с фокус върху функционалност, дългосрочна стойност и комфорт.

Акцентът е поставен върху устойчивото развитие и внедряването на интелигентни технологии за дома, гарантиращи енергийна ефективност, удобство и модерен начин на живот.

Освен висококачествената жилищна среда, комплексът предлага богато разнообразие от удобства: детски площадки, зони за барбекю, лятно кино и фитнес съоръжения. Допълнително са предвидени коуъркинг пространства, зони за отдих, smart home системи, басейни, обширни зелени площи, 24/7 охрана и видеонаблюдение.
Стилна и просторна къща с три нива на функционално разпределение, предлагаща комфортни и гъвкави пространства за съвременен семеен живот.

Партер:
Просторна дневна зона с хол, подходяща за семейни събирания и развлечения, с директен достъп до уютен самостоятелен двор. На нивото са разположени още складово помещение, перално/гладачно помещение, баня с тоалетна и техническо помещение.

Първи етаж:
Широкоформатна спалня и кабинет, подходящ за работа от дома или лични творчески занимания, коридор, склад, антре и санитарен възел.

Втори етаж:
Три самостоятелни спални, две бани, склад и мокро помещение, осигуряващи комфорт и функционалност за цялото семейство.

Връзката между нивата се осъществява чрез вътрешно стълбище, с възможност за изграждане на асансьор, допълваща удобството и дългосрочната адаптивност на имота. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:29122

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района