Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Камбаните (45 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Камбаните (45 имота) — 2 617 €/м² срещу 2 386 €/м².
Къща на три нива в м-т Камбаните, град София, близо до езеро Панчарево и Околовръстен път.
Разпределението включва сутерен с техническо помещение и възможност за допълнителна спалня или фитнес, първи етаж с дневна и кухня с излаз към двора, и втори етаж с три спални, основната със самостоятелна баня.
Строителството е тухлено с качествена топлоизолация, алуминиева дограма и подово отопление с подготовка за термопомпа и соларни панели.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 927 €, а очакваният наем за района — 3 215 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни. От публикуването цената е повишена с 113 120 € (20.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 386 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 386 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 386 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 177 €/мес
медиана 2 386 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 386 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 2 386 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.