медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 887 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~91 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Камбаните (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 1 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Камбаните (46 имота) — 2 204 €/м² срещу 2 409 €/м².
Къща с площ от 449 кв.м, разположена в м-т Камбаните, град София.
Разпределението включва просторен хол с дневна и трапезарна зона, кухня, мастър спалня, кабинет и три допълнителни спални, разпределени на три нива с вътрешно стълбище и възможност за асансьор.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като паркинг и затворен комплекс с 24/7 охрана.
Локацията е в затворена среда с голям озеленен парк и спортни зони, осигуряваща спокойствие и бърз достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в близост до природата с удобствата на градския живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 392 €, а очакваният наем за района — 3 215 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 887 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 177 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес