ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба990 000 €2 204 €/м²
Очакван наем3 374 € /мес
Площ
449 м²
Площ земя
438 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 1 018 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Впечатляваща къща, създадена за ценители на модерната архитектура, мащабните пространства и спокойствието на живота сред природа. Разположена в престижна затворена среда върху 110 дка, от които над 80 дка са богато озеленен парк и зелени пространства, тази резиденция предлага рядко срещано усещане за свобода, светлина и хармония.

Домът впечатлява с емпоре с внушителна височина от 6 метра - дизайнерски акцент, който придава уникален характер и усещане за величие. Просторният хол с дневна зона е естественият център на дома, изпълнен със светлина и с директен достъп към уютен самостоятелен двор - идеално място за спокойствие, семейни моменти и елегантни събирания.

Архитектурата съчетава функционалност и естетика в перфектен баланс, а възможността за асансьор между нивата допълва усещането за комфорт и висок стандарт на живот. Средата предлага 24/7 сигурност, собствен парк, спортни и wellness зони, както и бърз достъп до града и основни пътни артерии.
Първо ниво
• Просторен хол с дневна и трапезарна зона
• Кухненско пространство
• Достъп до самостоятелен двор
• Впечатляващо 6-метрово емпоре

Второ ниво
• Широкоформатна мастър спалня
• Кабинет / home office пространство

Трето ниво
• Три спални
• Две бани
• Мокро помещение

Допълнително
• Вътрешно стълбище с възможност за асансьор
• Просторни складови и функционални пространства Цената е без включен ДДС. Ref. ID:29680

Удобства

  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района