Продажба−18% под пазара

Къща в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба730 250 €1 867 €/м²
Очакван наем3 374 € /мес
Площ
391 м²
Площ земя
101 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска3 240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

New Estates има удоволствието да представи първият по рода си устойчив комплекс в София, разположен върху впечатляващите 110 декара площ. Само на 5 минути от Околовръстен път, проектът осигурява бърз и удобен достъп до всички ключови точки на града. Тук прецизно са съчетани съвременния начин на живот с уважение към природата. От общата площ на комплекса, 92 декара са посветени на зелени пространства, а допълнителни 10 декара са обособени като самостоятелен парк, предоставяйки на жителите възможността за ежедневен контакт с природата, далеч от градския шум и напрежение.
Този иновативен проект предлага разнообразие от различни по тип жилища, а именно: самостоятелни и редови къщи, както и апартаменти с две и три спални. Всички единици в комплекса са проектирани с акцент върху простор и комфорт.
Устойчивостта е основен ангажимент, който се постига чрез използването на екологично чисти материали и изграждането енергийно ефективни сгради. В комплекса ще се наслаждавате на здравословен начин на живот, допълнен от удобства като пътеки за бягане, детски площадки и работни пространства с изглед към спокойни, зелени пейзажи.
Сигурността в проекта е гарантирана чрез VIP Eye и VIPortier системи, използващи изкуствен интелект за прецизно откриване на потенциални заплахи с висока точност.

Основни предимства на комплекса:
• до парк Камбаните
• на 3 минути от Околовръствен път (с кола)
• на 6 минути до Ring Mall (с кола)
• на 15 минути до летище София (с кола)
• на 8 минути до Панчаревското езеро (с кола)
Ref. ID:26809

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района