ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба690 000 €2 354 €/м²
Очакван наем3 374 € /мес
Площ
293 м²
Площ земя
223 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска3 061 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Модерна редова къща в впечатляващ затворен комплекс от ново поколение, разположен в полите на Витоша-кв. Камбаните. Проектът е създаден с философия за интелигентен, устойчив и сигурен начин на живот, съчетаващ спокойствие, природа и висок стандарт на обитаване.

Къщата е проектирана на три пълноценни жилищни нива, като архитектурата следва естествената денивелация на терена и осигурява усещане за простор, светлина и комфорт. Осигурено е удобно външно паркиране.
Локацията съчетава бърз достъп до града и спокойствие сред природата:
до парк Камбаните;
на 3 минути от Околовръстен път;
на 6 минути от Ring Mall;
в близост до Business Park Sofia и Garitage Office Park;
на 15 минути от Летище София;
на около 20 минути от центъра на града.
Комплексът предлага изключителна среда за живот, разположен върху 110 000 кв.м площ, от които 92 000 кв.м зелени пространства и собствен парк от 10 дка. Това е една от последните възможности за реализация на проект с подобен мащаб в района на Камбаните.
Предимства на комплекса:
Smart Home System-готови решения за интелигентен дом;
високи тавани и френски прозорци;
алуминиева дограма с троен стъклопакет;
термопомпена отоплителна система;
фотоволтаици и енергийно ефективни решения;
станции за зареждане на електромобили;
модерни системи за сигурност и VIP Security;
фасилити мениджмънт услуги;
Обади се сега и цитирай този код 695841

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района