SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite
Published: 1 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale690,000 €2,354 €/m²
Expected rent3,374 € /mo
Area
293 m²
Land Area
223 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment3,061 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,374 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Модерна редова къща в впечатляващ затворен комплекс от ново поколение, разположен в полите на Витоша-кв. Камбаните. Проектът е създаден с философия за интелигентен, устойчив и сигурен начин на живот, съчетаващ спокойствие, природа и висок стандарт на обитаване.

Къщата е проектирана на три пълноценни жилищни нива, като архитектурата следва естествената денивелация на терена и осигурява усещане за простор, светлина и комфорт. Осигурено е удобно външно паркиране.
Локацията съчетава бърз достъп до града и спокойствие сред природата:
до парк Камбаните;
на 3 минути от Околовръстен път;
на 6 минути от Ring Mall;
в близост до Business Park Sofia и Garitage Office Park;
на 15 минути от Летище София;
на около 20 минути от центъра на града.
Комплексът предлага изключителна среда за живот, разположен върху 110 000 кв.м площ, от които 92 000 кв.м зелени пространства и собствен парк от 10 дка. Това е една от последните възможности за реализация на проект с подобен мащаб в района на Камбаните.
Предимства на комплекса:
Smart Home System-готови решения за интелигентен дом;
високи тавани и френски прозорци;
алуминиева дограма с троен стъклопакет;
термопомпена отоплителна система;
фотоволтаици и енергийно ефективни решения;
станции за зареждане на електромобили;
модерни системи за сигурност и VIP Security;
фасилити мениджмънт услуги;
Обади се сега и цитирай този код 695841

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby