ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба607 000 €2 078 €/м²

Очакван наем3 374 € /мес

Площ

292 м²

Площ земя

164 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска2 693 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 0% · 200 €

607 200 €3 Септември 2025Първоначална цена
607 200 €▲ 0 € (0%) 6 Януари 2026Повишение на цената
620 000 €▲ 12 800 € (2.1%) 9 Март 2026Повишение на цената
620 000 €▲ 0 € (0%) 9 Март 2026Повишение на цената
607 000 €▼ 13 000 € (2.1%) 4 Юни 2026Намаление на цената
607 000 €▲ 0 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: SOF-118352

Представяме за продажба нова редова къща в местност Камбаните, във впечатляващ нов комплекс с концепция за една различна среда в полите на Витоша, в чиято идея е залегнала философията за интелигентен, устойчив и сигурен живот. Тук Вашият дом е с най-високо ниво на защита, всяка услуга, която можете да си представите, е на Вашето разположение, а всяка активност на открито си има своето специално място.

Характеристики:

D1, Тип RB - по-малки редови къщи с външно паркиране;
етажи: 2 надземни, 1 подземен етаж;
обща застроена площ - 292.01 кв.м;
площ на имота - 285.37 кв.м;
двор - 164.82 кв.м;
брой спални - 4;
брой бани - 4;
паркоместа - 2.

360-градусова гледка към планината и града

Разположен на удобна локация във все по-предпочитания и престижен район 'Камбаните', в съседство с едни от най-търсените затворени комплекси в столицата, този комплекс се явява последната възможност за изграждане на проект с подобен мащаб в тази местност. Комплексът олицетворява спокоен живот в живописната среда с чист въздух, на обща площ от 110 000 кв.м, от които 92 000 кв.м - зелена площ, както и цели 10 дка собствен парк.

Локация

На 20 минути с кола от центъра на столицата, в близост до два от големите Бизнес центъра - Business Park Sofia и Garitage Office Park, комплексът е едно ексклузивно място за живот за възрастни и деца.

до парк Камбаните;
на 3 мин с кола от 'Околовръстен път';
6 мин с кола от Ring Mall;
15 мин с кола от Летището.

Етап 1 е с АКТ 14, включващ цялата планирана паркова среда.

Срок на завършване - 2.5 години, PЗП нa Eтaп 1 - 21 000 кв.м:

три триeтaжни cгpaди c aпapтaмeнти - тристайни имоти на последните етажи и четиристайни жилища, с двор или тераси;
редови ...

Цената на имота е 607 200 евро / 1 187 579.98 лв. без ДДС или 728 640 евро / 1 425 095.97 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-118352
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява