медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Камбаните (46 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Камбаните (46 имота) — 2 602 €/м² срещу 2 409 €/м².
Редова къща с площ от 292 кв.м, разположена в затворен комплекс в м-т Камбаните, град София.
Имотът е разпределен на три нива с дневна с кухненски бокс, четири спални, четири бани, мокро помещение и двор. Предвидени са две паркоместа за удобство.
Строителството е тухлено, с предвидени съвременни системи като термопомпа и подово отопление. Комплексът предлага видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е близо до Околовръстен път и Ринг мол, осигурявайки лесен достъп до градската инфраструктура и зелени зони.
Подходящ имот за хора, търсещи спокойствие в затворена среда с добра комуникация към центъра на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 372 €, а очакваният наем за района — 3 215 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 887 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 177 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.