Sale+15% над пазара

House in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite

Published: 4 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale760,000 €2,602 €/m²

Expected rent3,374 € /mo

Area

292 m²

Land Area

204 m²

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment3,372 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,374 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВО! LJContract предлага за продажба нова редова къща в затворен комплекс от най-висок клас в м-т Камбаните.
К-с 'Гравити' се намира на 5 минути от Околовръстен път и Ринг мол и предлага на своите клиенти освен близостта до големия град и комфорт, уют, зона за релакс, зони за активности, огромна паркова среда и много други удобства, които ще допринесат за спокойния ВИ и балансиран живот в комплекса.
Предлагаме редова къща с площ от 292 кв.м. разгърната на три нива разполагаща с дневна с кухненски бокс, четири спални, четири бани, мокро помещение, прекрасен двор и две паркоместа.
Къщата разполага с термопомпа и подово отопление.
Комплексът е пред АКТ 15 и се очаква да получи разрешение за ползване до средата на 2026г.
За огледи и повече информация- Василев 0886657565

View original listing