Продажба+25% над пазара

Къща в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба727 369 €2 819 €/м²
Очакван наем3 374 € /мес
Площ
258 м²
Площ земя
325 м²
Етаж
0 / 1
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска3 227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви затворен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в тиха и зелена зона в подножието на Витоша. Създаден за хора, които търсят качество на живот.
Комплексът обединява еднофамилни къщи и апартаменти, разположени в среда с ниска плътност на застрояване и значителен процент озеленяване. Архитектурата е съвременна, изчистена и функционална, с ясно изразен фокус върху естествената светлина, пространството и връзката с природата. Тук усещането не е за квартал , а за жилищна общност място, в което спокойствието, сигурността и редът са част от ежедневието.
Какво отличава този комплекс:
контролирана и сигурна среда
професионална поддръжка на общите части
зелени площи, алеи за разходка и отдих
детски и спортни зони
нискоетажно застрояване
Това е среда, в която децата растат спокойно, а възрастните не правят компромис с личното си пространство и ритъма на живот.

Локация с логика, не просто адрес.
Разположението в подножието на Витоша предлага чист въздух, тишина и визуален контакт с природата, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до града. Този баланс между природа и градска свързаност е ключов фактор за клиенти, които мислят в перспектива.
Комплексът се състои от 80 къщи и 4 блока с апартаменти.
Етап: пред АКТ 14

Разнообразие от жилищни решения.
В комплекса се предлагат:
апартаменти с функционални разпределения
апартаменти с дворове
къщи с прилежащи зелени площи
Това позволява избор според различните етапи на живот от млади семейства до утвърдени домакинства, които търсят устойчиво жилищно решение.
Този комплекс е за хора, които:
ценят средата повече от квадратурата
търсят сигурност и дългосрочна стойност

За повече информация относно наличните имоти, типове жилища и възможности за оглед, свържете се с нас за индивидуална консултация.

.

Предимства:

Разпределение:
Ref. ID:26893

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района