Sale+25% над пазара

House in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite
Published: 1 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale727,369 €2,819 €/m²
Expected rent3,374 € /mo
Area
258 m²
Land Area
325 m²
Floor
0 / 1
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment3,227 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,374 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви затворен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в тиха и зелена зона в подножието на Витоша. Създаден за хора, които търсят качество на живот.
Комплексът обединява еднофамилни къщи и апартаменти, разположени в среда с ниска плътност на застрояване и значителен процент озеленяване. Архитектурата е съвременна, изчистена и функционална, с ясно изразен фокус върху естествената светлина, пространството и връзката с природата. Тук усещането не е за квартал , а за жилищна общност място, в което спокойствието, сигурността и редът са част от ежедневието.
Какво отличава този комплекс:
контролирана и сигурна среда
професионална поддръжка на общите части
зелени площи, алеи за разходка и отдих
детски и спортни зони
нискоетажно застрояване
Това е среда, в която децата растат спокойно, а възрастните не правят компромис с личното си пространство и ритъма на живот.

Локация с логика, не просто адрес.
Разположението в подножието на Витоша предлага чист въздух, тишина и визуален контакт с природата, като същевременно осигурява бърз и удобен достъп до града. Този баланс между природа и градска свързаност е ключов фактор за клиенти, които мислят в перспектива.
Комплексът се състои от 80 къщи и 4 блока с апартаменти.
Етап: пред АКТ 14

Разнообразие от жилищни решения.
В комплекса се предлагат:
апартаменти с функционални разпределения
апартаменти с дворове
къщи с прилежащи зелени площи
Това позволява избор според различните етапи на живот от млади семейства до утвърдени домакинства, които търсят устойчиво жилищно решение.
Този комплекс е за хора, които:
ценят средата повече от квадратурата
търсят сигурност и дългосрочна стойност

За повече информация относно наличните имоти, типове жилища и възможности за оглед, свържете се с нас за индивидуална консултация.

.

Предимства:

Разпределение:
Ref. ID:26893

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby