ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба525 000 €2 343 €/м²

Очакван наем3 374 € /мес

Площ

224 м²

Площ земя

300 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска2 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates предлага нова къща-близнак в район Камбаните с Разрешение за строеж!
Схема на плащане 20% на Предварителен договор и 80% на Акт 16!

Къщата е с функционално и практично разпределение и е разположена в затворен комплекс от 12 къщи до комплекс Gravity Homes and Living. Районът предлага спокойствие, чист въздух и впечатляващи гледки към Витоша, като същевременно осигурява бърз достъп до Околовръстен път, Бизнес Парк София, търговски обекти, училища и детски градини. През последните години местността Камбаните се утвърди като една от най-предпочитаните зони за ново нискоетажно жилищно строителство, благодарение на съчетанието от природа, тишина и добра комуникация със София.

Технически параметри - къщата ще се издава по БДС, дограма: петкамерна с троен стъклопакет, топлоизолация, 3 метра светла височина на таваните, самостоятелен двор, подходяща за лично ползване или за инвестиция.

Предимства:
Нов затворен комплекс
Нови функционални къщи
Доказан строител

Разпределение:
Светъл сутерен
Първи етаж с всекидневна с кабинет и тоалетна
Втори етаж с три спални и две бани
Ref. ID:24653

Виж оригиналната обява