медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 887 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~2 682 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Камбаните (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 10% от вноската — доплащаш около 30 061 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 194 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 2 682 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Камбаните (46 имота) — 3 750 €/м² срещу 2 409 €/м².
Къща с РЗП 2000 кв.м. се намира в м-т Камбаните, град София.
Разпределението включва голям гараж за 10 автомобила, фитнес, спа зона, басейн и джакузи, както и барбекю зона.
Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор за по-лесно придвижване между етажите.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, като е на удобно разстояние от центъра на София.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и допълнителни удобства в близост до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 33 276 €, а очакваният наем за района — 3 215 €. Наемът покрива 10% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 9 000 000 € (54.5%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 887 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 177 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес