Продажба+39% над пазара

Къща в София, Княжево

СофияКняжево
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба260 000 €3 250 €/м²
Очакван наем3 066 € /мес
Площ
80 м²
Площ земя
1 454 м²
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.2% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 066 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 266% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме добре поддържана къща, тип планинска хижа.
Постройката е гредоред, но е изключително здрава, с основи от камък и дебела зидария.
Налични са ток и вода.
Къщата е разположена в парцел, предлагащ горска среда, с гледки към планината и града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствието и красотата на планината, но в същото време да са в близост до града.
Налична е възможност за покупка на съседно УПИ, което ще позволи уголемяването на двора до 2 732м2.
Локация: https://maps.app.goo.gl/N7XEadf7DG3dWy8y8
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района