Къща с 3 спални и 4 тераси в Княжево, София

Цената на имота е с около 98 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Княжево (29 имота) — 1 865 €/м² срещу 2 353 €/м².

Къща с площ 201 кв.м, разположена в квартал Княжево, София. Имотът е на три нива и включва гараж и голям двор с площ 1218 кв.м, който граничи с две улици.

Разпределението е функционално, с три спални, три санитарни възела и четири тераси, осигуряващи добра дневна светлина и възможност за отдих на открито. Нивата са разделени на партер с гараж и складови помещения, първи етаж с дневна зона и кухня, втори етаж със спални и големи тераси, както и таванско помещение.

Сградата е тухлена от 2017 г., но изисква цялостен ремонт. Водопроводните шахти са сменени, има трифазен ток и неизгребна септична яма. Имотът разполага с пълна строителна и юридическа документация.

Локацията е тиха и комуникативна, подходяща за хора, които търсят спокойствие близо до природата в градска среда. Парцелът позволява потенциално развитие на имота чрез изграждане на допълнителни сгради.

Подходящ за семейство или инвеститори, които могат да вложат средства в ремонт или реконструкция за постигане на комфортен дом или нови жилищни единици.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива цялата вноска (189%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Княжево