Sale+38% над пазара

House in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 2 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale260,000 €3,250 €/m²
Expected rent3,027 € /mo
Area
80 m²
Land Area
1,454 m²
Construction
Brick
Year
1950

Yield analysis

Strong investment rating

14% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 262% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продаваме добре поддържана къща, тип планинска хижа.
Постройката е гредоред, но е изключително здрава, с основи от камък и дебела зидария.
Налични са ток и вода.
Къщата е разположена в парцел, предлагащ горска среда, с гледки към планината и града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствието и красотата на планината, но в същото време да са в близост до града.
Налична е възможност за покупка на съседно УПИ, което ще позволи уголемяването на двора до 2 732м2.
Локация: https://maps.app.goo.gl/N7XEadf7DG3dWy8y8
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby