Продажба−37% под пазара

Къща в София, Княжево

СофияКняжево
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба630 000 €1 468 €/м²
Очакван наем3 087 € /мес
Площ
429 м²
Площ земя
991 м²
Строителство
Тухла
Година
1997
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска2 795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 087 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Хаус Тим , Ви представя просторна, уютна триетажна къща сгушена в подножието на парк Витоша.Имота се намира в красива гора,с просторни гледки към София и Витоша.
Тази прекрасна къща е Вашето решение за здравословен и пълноценен живот,планински въздух и дълги разходки из еко пътеките на планината,
• 700-800м до Беловодски път и хижа Бор
*В близост до туристическа пътека
*околл час и 1/2 до х.Копитото
*Туристическа пътека до Владая
*5 мин.до конна база
1.ниво-двоен гараж,за 3 големи автомобила , фитнес, сервизни помещения, стая с баня и тоалетна.
2.ниво/първи етаж/-просторен хол с камина,голяма трапезария ,огромна кухня с по-малка трапезария,с излаз на външен двор с барбекю и голям кът за сядане, тоалетна за гости,
Родителска просторна спалня,с баня и тоалетна със семейно джакузи, гардеробна стая.
3.ниво/втори етаж/три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, едната с джакузи.
*таванско помещение
Къщата може да бъде направена с два входа и да се ползва изцяло независимо от две домакинства!!!

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района