Sale−38% под пазара

House in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo

Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026

Sale630,000 €1,468 €/m²

Expected rent3,027 € /mo

Area

429 m²

Land Area

991 m²

Construction

Brick

Year

1997

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment2,795 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Хаус Тим , Ви представя просторна, уютна триетажна къща сгушена в подножието на парк Витоша.Имота се намира в красива гора,с просторни гледки към София и Витоша.
Тази прекрасна къща е Вашето решение за здравословен и пълноценен живот,планински въздух и дълги разходки из еко пътеките на планината,
• 700-800м до Беловодски път и хижа Бор
*В близост до туристическа пътека
*околл час и 1/2 до х.Копитото
*Туристическа пътека до Владая
*5 мин.до конна база
1.ниво-двоен гараж,за 3 големи автомобила , фитнес, сервизни помещения, стая с баня и тоалетна.
2.ниво/първи етаж/-просторен хол с камина,голяма трапезария ,огромна кухня с по-малка трапезария,с излаз на външен двор с барбекю и голям кът за сядане, тоалетна за гости,
Родителска просторна спалня,с баня и тоалетна със семейно джакузи, гардеробна стая.
3.ниво/втори етаж/три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, едната с джакузи.
*таванско помещение
Къщата може да бъде направена с два входа и да се ползва изцяло независимо от две домакинства!!!

View original listing