Къща с 4 спални и гараж в Княжево, София

Цената на имота е с около 98 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Княжево (29 имота) — 1 865 €/м² срещу 2 353 €/м².

Къща с РЗП 201 кв.м, разположена в квартал Княжево, град София. Имотът се намира на парцел с лице на две успоредни улици, което позволява изграждането на две отделни сгради с отделен достъп.

Разпределението включва сутерен с гараж и складови помещения, първи етаж с кухня, спалня, дневна и тераса, втори етаж с две спални, баня и две тераси, както и таванско помещение на трети етаж.

Сградата е построена от тухли и се нуждае от ремонт. Комуникациите са налични – ток (монофазен и трифазен), вода и септична яма.

Парцелът е с площ 1218 кв.м, плътност на застрояване 30%, КИНТ 1.0 и изискване за минимум 60% озеленяване. Възможностите за допълнително строителство са регламентирани със съществуващ проект.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен дом близо до природата с възможност за инвестиция или разширение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива цялата вноска (189%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Княжево