Sale−21% под пазара

House in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale375,000 €1,865 €/m²

Expected rent3,013 € /mo

Area

201 m²

Land Area

1,218 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.6% / yr

Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,013 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 181% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на вашето внимание един прекрасен имот с голям потенциал. Ценното на имота е, че парцела има лице на две успоредни улици, което създава възможност да се построят две сгради със самостоятелен подход от едната и от другата улица. построената къща е с РЗП 201 кв. м. и е за ремонт.
Разпределение:
Сутерен: предверие, коридор, гараж и три складови помещения
1-ви етаж: антре, кухня, спалня, дневна, баня и тераса
2-ри етаж: антре, две спални, баня и две тераси
3-ти етаж: просторно таванско помещение
Параметрите на парцела са следните:
Площ: 1218 кв.м
Плътност: 30%
КИНТ: 1.0
Кота корниз: 10 м
Озеленяване: минимум 60%
Има изготвен примерен проект на разположението на сградите в имота и застрояването им, съгласно параметрите.
Комуникации: ток (монофазен и трифазен два електромера), вода (сменени водомерни шахти) и септична яма. 0887573500

View original listing