Продажба−39% под пазара

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба60 000 €1 250 €/м²

Очакван наем1 644 € /мес

Площ

48 м²

Площ земя

300 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

32.9% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 618% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ново поколение премиум модулни вили, произведени по немски стандарт за качество в напълно контролирана фабрична среда. Вилите се доставят напълно завършени и готови за експлоатация-за лично ползване, ваканционен имот или доходоносна инвестиция чрез краткосрочно отдаване под наем.

Предлагани модели:

M1 27 кв.м

Дневна, отделна спалня, баня и веранда
Подходяща за двама души или инвестиция за краткосрочен наем.

M2 48 кв.м

Просторна дневна и спалня на второ ниво
Подходяща за семейна почивка и ваканционен имот.

MAX 78 кв.м

Всекидневна, две самостоятелни спални и възможност за трета
Отличен избор за семейства и високодоходни инвестиционни проекти

Съдействие при намирането на подходящ терен, съобразен с Вашите изисквания и инвестиционни цели.
Допълнителни възможности:

Smart Home система
Соларна система
Биоклиматична пергола
WPC веранда
Джакузи
Панорамни прозорци
Комплект за отдаване под наем (Rental Ready) и още множество персонализиращи екстри.

Немско качество на изпълнение
До 90 дни от поръчката до монтажа
До 40% по-ниски разходи за енергия (KfW55 стандарт)
25 години гаранция на носещата конструкция
Троен стъклопакет и високоефективна топлоизолация
CE сертифицирано производство
Възможност за доставка 'до ключ', напълно обзаведена или готова за отдаване под наем.

Подходящи за:

ваканционен имот;
къща за гости;
къмпинг или глемпинг комплекс;
инвестиция с цел краткосрочно отдаване под наем;
собствен дом сред природата.

Обади се сега и цитирай този код 702151

Виж оригиналната обява