Еднофамилна къща с 4 спални и панорамна тераса в Горна баня

Цената на имота е с около 80 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Горна баня (43 имота) — 1 810 €/м² срещу 2 029 €/м².

Къщата се намира в кв. Горна баня, София, на тиха и озеленена улица с изглед към Витоша и града. Разполага с обща площ от 370 кв.м, включително сутерен и надземни етажи.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухня, няколко спални, бани, гараж и паркомясто, както и функционален сутерен с възможности за допълнителни помещения. Има големи тераси с панорамни прозорци и директен достъп до двора.

Строителството е тухлено от 2025 г., с висок клас дограма Salamander blue Evolution 92 и гипсова мазилка. Отоплението е предвидено с котле на пелети, като има възможност за термопомпа или газово котле. Дворът е добре поддържан с автоматична поливна система.

Локацията предлага чист въздух, близост до италиански лицей и удобен достъп до центъра на София чрез основни пътни артерии. Около имота има зелени площи и спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с възможности за адаптация и удобства в предпочитан район на София.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 973 €, а очакваният наем за района — 1 756 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Горна баня