Продажба−15% под пазара

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба595 000 €1 760 €/м²
Очакван наем1 756 € /мес
Площ
338 м²
Площ земя
260 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска2 640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 756 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 884 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Водещ брокер: Дарина Мандур
+359877537375
Код на оферта: 477

КЪЩА С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА В ГОРНА БАНЯ!

Представяме Ви затворен комплекс от 18 еднофамилни къщи, съчетаващ висок клас строителство, комфорт и спокойствие в престижната вилна зона на Горна Баня.

Основни параметри:

• РЗП от 338 кв.м
• Собствен озеленен двор 220 260 кв.м
• Подово отопление
• Двоен гараж
• 4 нива
• 3 или 4 спални
• 4 санитарни помещения
• Панорамни тераси с гледка към Витоша

Функционалното разпределение включва просторна дневна с кухня и излаз към веранда, три спални на второ ниво, кабинет или четвърта спалня със собствена баня и панорамна тераса, както и двоен гараж, складови и сервизни помещения.

Локацията предлага чист въздух, минерални извори и близост до Италианския лицей, с удобен достъп до градски транспорт и метростанция Горна Баня .

Комплексът е проектиран с висок клас материали и съвременни решения за енергийна ефективност, съчетавайки уединението на планината с бърз достъп до София.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района