Продажба+29% над пазара

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба450 000 €3 061 €/м²
Очакван наем1 644 € /мес
Площ
147 м²
Площ земя
297 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща с 3 спални и просторна дневна 43 кв.м. в ПРЕМИУМ КОМПЛЕКС от затворен тип на ул.Вейниче кв.Горна Баня. Комплексът се състои от общо 9 къщи с нескриваема панорама разкриваща се пред всяка една от тях. Описаната къща е двуетажна с разпределение:
Ниво 1 - Входно антре, баня с тоалетна, килер, просторна дневна с кухненски бокс и излаз към двора на къщата
Ниво 2- Три спални с две бани и тоалетна, гардеробна и сервизно помещение.
Къщите се предават в завършен вид с изградена инсталация за подово отопление с термопомпа, окачена фасада, висок клас дограма, 6 камерна с троен стъклопакет, изградени външни връзки и богато озеленен двор. В обявената цена са включени и 2 паркоместа. Комплексът предлага защитена и спокойна среда с ограничен достъп за външни лица, уют и и комфорт за обитателите си.
За повече информация и огледи, обадете се на тел. 088 282 8280

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района