Sale+29% над пазара

House in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya

Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026

Sale450,000 €3,061 €/m²

Expected rent1,644 € /mo

Area

147 m²

Land Area

297 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща с 3 спални и просторна дневна 43 кв.м. в ПРЕМИУМ КОМПЛЕКС от затворен тип на ул.Вейниче кв.Горна Баня. Комплексът се състои от общо 9 къщи с нескриваема панорама разкриваща се пред всяка една от тях. Описаната къща е двуетажна с разпределение:
Ниво 1 - Входно антре, баня с тоалетна, килер, просторна дневна с кухненски бокс и излаз към двора на къщата
Ниво 2- Три спални с две бани и тоалетна, гардеробна и сервизно помещение.
Къщите се предават в завършен вид с изградена инсталация за подово отопление с термопомпа, окачена фасада, висок клас дограма, 6 камерна с троен стъклопакет, изградени външни връзки и богато озеленен двор. В обявената цена са включени и 2 паркоместа. Комплексът предлага защитена и спокойна среда с ограничен достъп за външни лица, уют и и комфорт за обитателите си.
За повече информация и огледи, обадете се на тел. 088 282 8280

View original listing