Продажба−53% под пазара

Къща в София, Филиповци

СофияФилиповци
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025
Продажба295 000 €451 €/м²
Очакван наем3 013 € /мес
Площ
654 м²
Площ земя
416 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 013 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 230% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

V-V TOURS ИМОТИ предлага на Вашето внимание къща в София, кв.Филиповци, много просторна сграда на 3 етажа, може да се използва за живеене, склад или офиси. Парцела е 416 кв.м. Разгънатата застроена площ на 3-те етажа е 654 кв.м.
На I-во ниво - голямо хале + 2 стаи, 2 бани с тоалетни, височина 2.80 м.
На II-ро ниво - дневна + 3 стаи, 2 бани с тоалетна, голяма тераса с прекрасна гледка, височина 2.60 м.
На III-то ниво - дневна, 2 стаи, баня с тоалетна и голяма тераса с прекрасна гледка, височина 2.60 м.
Изложение - изток, юг, запад, север. Къщата е за ремонт и има:
• разрешение за ползване
• канализация
• отопление на ток
• паркинг за 4 автомобила
• тухла 1994г.

За допълнителна информация се обадете на телефони:0885520920, 0888518920.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района