Продажба+20% над пазара

Къща в София, Филиповци

СофияФилиповци

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба320 000 €1 142 €/м²

Очакван наем3 013 € /мес

Площ

280 м²

Площ земя

400 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 013 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща близнак със самостоятелен двор . Имот на два етажа : Партерно ниво -гараж за две коли с работилница.Отделно има двустаен апартамент с две стаи и санитарен възел . На същото ниво - помещение, което е с директен излаз към вътрешния двор и би могло да се обособи като лятна кухня, сервизно помещение с котел на пелети и бойлер. На втори етаж е разположен един тристаен апартамент с куненски бокс и трапезария и три отделни стаи, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Имота разполага със соларни панели за топла вода, два климатика. Продава се частично обзаведен. Централна канализация, кладенец в двора.
На комуникативно място.
Подходящ за две семейства.
Имот на цената на тристаен апартамент.
Обади се сега и цитирай този код 684430

Виж оригиналната обява