Sale+20% над пазара

House in Sofiya, Filipovci

SofiyaFilipovci

Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale320,000 €1,142 €/m²

Expected rent3,027 € /mo

Area

280 m²

Land Area

400 m²

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Strong investment rating

11.4% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 213% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща близнак със самостоятелен двор . Имот на два етажа : Партерно ниво -гараж за две коли с работилница.Отделно има двустаен апартамент с две стаи и санитарен възел . На същото ниво - помещение, което е с директен излаз към вътрешния двор и би могло да се обособи като лятна кухня, сервизно помещение с котел на пелети и бойлер. На втори етаж е разположен един тристаен апартамент с куненски бокс и трапезария и три отделни стаи, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Имота разполага със соларни панели за топла вода, два климатика. Продава се частично обзаведен. Централна канализация, кладенец в двора.
На комуникативно място.
Подходящ за две семейства.
Имот на цената на тристаен апартамент.
Обади се сега и цитирай този код 684430

View original listing