Продажба

Къща с бизнес потенциал в Центъра на София, ул. Поп Богомил

СофияЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба1 500 000 €2 343 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~403 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Център (62 имота)

Площ
640 м²
Площ земя
286 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 403 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (62 имота) — 2 343 €/м² срещу 2 974 €/м².

Имотът представлява къща с обща площ 640 кв.м, разположена в Центъра на София, близо до пл. Лъвов мост и метростанция Лъвов мост.

Разпределението включва два магазина на партерен етаж, три апартамента на различни нива, тавански етаж с баня и две външни тераси, както и сутерен. Вътрешното пространство е подходящо за различни видове бизнес или жилищно ползване.

Сградата е изградена с тухлено строителство и пруски свод, което осигурява здрава конструкция. Има поставена ПВЦ дограма и ламинат в стаите, но се изисква ремонт за адаптиране към конкретна дейност.

Локацията е централна с лесен достъп до транспорт и търговски обекти, което я прави удобна за бизнес или жилищно ползване.

Имотът е подходящ за хора, които търсят голямо пространство в центъра на града с възможност за разнообразно използване след необходим ремонт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • централна локация
  • здраво строителство
  • две външни тераси
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • без информация за удобства

Разпределение

  • магазин
  • магазин
  • стая
  • кухня
  • стая
  • стая
  • кухня
  • стая
  • стая
  • стая
  • таванска стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района