Продажба−16% под пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба150 000 €2 459 €/м²
Очакван наем2 345 € /мес
Площ
61 м²
Площ земя
63 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

18.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 352% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща/офис/кантора,помещение на партера за ремонт!.Разположена е в центъра на столицата на много живо и комуникативно място.Хубава локация близо до бул.Сливница и ул.Опълченска.Районът е оживен ,но къщата е на тихо и спокойно и тихо място! Отлична инвестиция за даване под наем(краткосрочно-AIRbnb или дългосрочно) Може да се използва и за лични нужди.Подходяща е за настаняване на възрастни или за еднофамилно семейство,кантора,офис,счетоводна къща,лекарски или зъболекарски кабинети и много други дейности.Наблизо е зелената зона и има множество паркинги. Важно:Винаги има места за паркиране на лични или служебни МПС Наблизо Автобуси,тролей,магазини,кафета и много други. Разпределение:Къщата има жилищен статут с разпределение,коридор,две непреходни стаи,помещение за баня и wc.Имотът е свързан с канализация,има партиди за ток и вода.Техническа възможност за телевизия,интернет и други съвременни комуникации Дворът е малък около 60-80кв.м., но много слънчев не се чува шума от градското ежедневие.Възможен е коментар на цената! Огледи за покупка след подписан протокол и в час удобен за двете страни.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района