Sale−16% под пазара

House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale150,000 €2,459 €/m²
Expected rent2,345 € /mo
Area
61 m²
Land Area
63 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

18.8% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,345 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 352% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 5 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща/офис/кантора,помещение на партера за ремонт!.Разположена е в центъра на столицата на много живо и комуникативно място.Хубава локация близо до бул.Сливница и ул.Опълченска.Районът е оживен ,но къщата е на тихо и спокойно и тихо място! Отлична инвестиция за даване под наем(краткосрочно-AIRbnb или дългосрочно) Може да се използва и за лични нужди.Подходяща е за настаняване на възрастни или за еднофамилно семейство,кантора,офис,счетоводна къща,лекарски или зъболекарски кабинети и много други дейности.Наблизо е зелената зона и има множество паркинги. Важно:Винаги има места за паркиране на лични или служебни МПС Наблизо Автобуси,тролей,магазини,кафета и много други. Разпределение:Къщата има жилищен статут с разпределение,коридор,две непреходни стаи,помещение за баня и wc.Имотът е свързан с канализация,има партиди за ток и вода.Техническа възможност за телевизия,интернет и други съвременни комуникации Дворът е малък около 60-80кв.м., но много слънчев не се чува шума от градското ежедневие.Възможен е коментар на цената! Огледи за покупка след подписан протокол и в час удобен за двете страни.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby