Самостоятелна къща с 5 апартамента в Център, София

Цената на имота е с около 213 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в София (892 имота) — 2 205 €/м² срещу 2 517 €/м².

Къщата се намира в центъра на София, на бул. Александър Стамболийски, с лице към две улици – бул. Константин Величков и ул. Позитано. Имотът включва двор и обща разгърната площ от 600 кв.м върху парцел от 270 кв.м.

Разпределението включва два магазина на партера с отделни входове, три самостоятелни апартамента на различни етажи и допълнителни помещения като фитнес зала и сауна в сутерена. Височината на етажите е 3.35 м, което осигурява повече пространство и светлина.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2003 г., с противоземетръсни шайби за по-голяма устойчивост. Има извършен основен ремонт с разрешение за ползване, отопление на нафта, климатици и високоскоростен интернет чрез оптичен кабел.

Локацията е централна, с бърз достъп до основни градски удобства и транспортни връзки. Около имота има възможности за развитие или надстрояване според наличните проекти.

Имотът е подходящ за комбиниране на жилищна и търговска дейност или за инвестиция с възможност за допълнително строителство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 755 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 52 900 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в София