Продажба−44% под пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба621 000 €1 625 €/м²

Очакван наем2 345 € /мес

Площ

382 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска2 755 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ !

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в Центъра на град София.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост спирки на градски транспорт, множество магазини и всичко най- необходимо.

СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 1930г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 382 кв.м., разпределена в

Първи етаж: хол с кухненски бокс, две спални, като всяка има баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона.

Втори етаж- хол с кухненски бокс, две спални, като всяка има баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона.

Трети етаж: хол с кухненски бокс, две спални, като всяка има баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона.

СЪСТОЯНИЕ: НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА И ОБОРУДВАНА С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО.

ОСОБЕНОСТИ: Продава се с обзавеждането.

Към имота има мазе.

Перфектна инвестиция за отдаване под наем или за airbnb.

В момента работи като къща за гости.

Заповядайте да Ви я покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването н а новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 82744

Виж оригиналната обява