Продажба

Самостоятелна къща с 9 стаи в Център, бул. Тодор Александров

СофияЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба1 500 099 €4 054 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~399 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Център (62 имота)

Площ
370 м²
Площ земя
330 м²
Строителство
Тухла
Година
1930

Анализ на имота

Цената на имота е с около 399 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (62 имота) — 4 054 €/м² срещу 2 974 €/м².

Къщата се намира в град София, Център, на бул. Тодор Александров, близо до метростанция 'Опълченска'.

Разпределението включва 9 стаи, 1 ателие, 11 санитарни възли, кухня, трапезария и помощни помещения на полусутерен етаж с излаз към двора.

Сградата е масивна, построена през 1930 г., изцяло реновирана и санирана с тухлено строителство и оборудвана с професионална техника и удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е централна, с лесен достъп до градски транспорт и възможност за бизнес реализиране, включително потенциал за изграждане на нова сграда по ПУП.

Имотът е подходящ за бизнес или жилищно ползване с добра функционалност и възможности за развитие в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 93 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирана сграда
  • централна локация
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • ателие

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
11

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района