медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 7 949 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~293 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Център (62 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 293 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (62 имота) — 1 996 €/м² срещу 2 974 €/м².
Къща с три етажа и обща площ от 300 кв.м, разположена в центъра на София.
Разпределението включва дневна, кухня, седем спални и три бани, както и отделен бар със складово помещение, което осигурява разнообразни възможности за ползване.
Сградата е построена от тухла през 1930 г. и се нуждае от ремонт; отоплението е на електричество.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция „Лъвов мост“, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен дом с възможност за персонализиране в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 658 €, а очакваният наем за района — 2 302 €. Наемът покрива 87% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 7 949 €/мес
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 231% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · доплащаш ~ 493 €/мес
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · доплащаш ~ 7 459 €/мес
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · доплащаш ~ 493 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес